วงการพนักงานขายอสังหาฯ นั้นลึกนัก

เมื่อจัดการกับภาพลักษณ์ภายนอกเรียบร้อยแล้ว อันซินมองยอดเงินในบัตรธนาคารที่พุ่งขึ้นไปเกือบหนึ่งล้านสี่แสนหยวน เขาครุ่นคิดครู่หนึ่งก่อนจะตัดสินใจว่าถึงเวลาต้องทุ่มเงินก้อนใหญ่เสียที ช่วงเวลาสี่ปีในรั้วมหาวิทยาลัย นั่นหมายความว่าเขาต้องพำนักอยู่ในเมืองนี้ต่อไปอีกอย่างน้อยสี่ปีเป็นอย่างต่ำ และเขาไม่มีทางยอมอุดอู้อยู่แต่ในหอพักนักศึกษาตลอดสี่ปีนี้แน่นอน ดังนั้นเป้าหมายต่อไปของอันซินก็คือ... ซื้อบ้าน! ส่วนจะเป็นที่ไหนนั้น อันซินตัดสินใจไว้ตั้งแต่แรกแล้ว หมู่บ้านซานสุ่ยฉวนซัว! 'นิยามแห่งการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ ท่ามกลางสรวงสวรรค์ใจกลางเมือง' โครงการซานสุ่ยฉวนซัวเป็นผลงานการก่อสร้างของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังอย่างเฉียงเซิ่งกรุ๊ป ซึ่งใช้เวลาก่อสร้างยาวนานถึงสิบปีจึงเสร็จสมบูรณ์ และนับได้ว่าเป็นโครงการที่แพงที่สุดและหรูหราที่สุดในเมืองจิงไห่ ณ เวลานี้ แม้กระทั่งในชาติก่อนจนถึงตอนที่อันซินเรียนจบและทำงานไปได้สามสี่ปี เขาก็ยังไม่เคยได้ยินว่ามีโครงการไหนในจิงไห่ที่จะก้าวข้ามความหรูหราของที่นี่ไปได้เลย ทั้งโครงการมีอาคารเพียงสิบตึกเท่านั้น โดยแบ่งเป็นอาคารสูงระดับไฮเอนด์ทั่วไปเก้าตึกที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่เกินสองร้อยตารางเมตร และมีอาคารหนึ่งเดียวที่เปรียบเสมือนเป็น 'ตึกราชัน' ซึ่งแต่ละห้องคือ 'แฟลตหรูระดับพรีเมียม' ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึงหกร้อยตารางเมตร การวางผังตึกทั้งหมดถูกออกแบบตามหลัก 'เก้าเก้ารวมเป็นหนึ่ง' นอกจากนี้ ตัวโครงการยังตั้งอยู่ติดกับอุทยานพื้นที่ชุ่มน้ำที่ใหญ่ที่สุดของเมืองจิงไห่ เพียงแค่เปิดหน้าต่างออกไปก็จะเห็นทัศนียภาพทั้งหมดของอุทยาน ราวกับได้ครอบครองแหล่งออกซิเจนธรรมชาติไว้ในมือ ส่วนทิศเหนือและทิศใต้ยังขนาบข้างด้วยย่านธุรกิจขนาดใหญ่สองแห่ง แถมยังอยู่ห่างจากโรงพยาบาลและโรงเรียนที่ดีที่สุดของเมืองเพียงสิบนาทีเท่านั้น ............ อันซินนั่งแท็กซี่มาถึงสำนักงานขายของโครงการซานสุ่ยฉวนซัว ภาพที่เห็นเบื้องหน้าคือซุ้มน้ำพุกลางสวนหย่อมและหินแกะสลักประดับสวน ความรู้สึกยามก้าวเข้ามาที่นี่ราวกับได้หลุดเข้าไปในสวนโบราณสไตล์ซูโจว ทุกตารางนิ้วแฝงไปด้วยความหรูหราที่ดูเรียบง่ายทว่าทรงพลัง ขนาดสำนักงานขายยังตกแต่งได้โอ่อ่าขนาดนี้ ก็พอจะคาดเดาระดับของตัวโครงการจริงได้ไม่ยาก เมื่ออันซินก้าวเข้าไปในสำนักงานขาย ภายในมีลูกค้าจำนวนไม่น้อยกำลังเดินชมและสอบถามข้อมูลอยู่ แต่ละคนแต่งกายด้วยเสื้อผ้าภูมิฐาน ดูเป็นผู้ดีมีระดับและเป็นบุคคลที่ประสบความสำเร็จในชีวิต เมื่อเทียบกับอันซินที่สวมชุดลำลองดูสบายๆ แล้ว เขาดูจะไม่เข้ากับบรรยากาศรอบตัวในตอนนี้เอาเสียเลย อีกทั้งเขายังดูเด็กมาก แถมยังมาเพียงลำพังโดยไม่มีใครติดตาม ท่าทางจึงดูไม่เหมือนคนที่จะมาซื้อบ้านเลยสักนิด พนักงานขายในสำนักงานต่างสังเกตเห็นเขา แต่ด้วยจรรยาบรรณวิชาชีพ พวกเขาจึงไม่กล้าเดินเข้ามาดูหมิ่นหรือถากถางอันซินเหมือนในนิยายหรือละครหลังข่าวให้เสียเวลา ทว่านิสัยรักความสบายก็ยังคงมีอยู่ พนักงานขายระดับอาวุโสที่มองปราดเดียวก็คิดว่าอันซินไม่มีปัญญาจ่ายและคงให้ค่าคอมมิชชันไม่ได้ ต่างพากันปลีกตัวหลบไปด้านหลังอย่างพร้อมเพรียง ท้ายที่สุด พวกเขาก็ผลักไสพนักงานขายหน้าใหม่ที่เพิ่งมาทำงานได้ไม่นานออกมาต้อนรับแทน "สวัสดีค่ะคุณผู้ชาย ดิฉันเฉินซูถิง ที่ปรึกษาการขายของซานสุ่ยฉวนซัว มีอะไรให้ดิฉันช่วยแนะนำไหมคะ?" หญิงสาวเจ้าของชื่อปรากฏกายในชุดเครื่องแบบที่เน้นช่วงขาเรียวยาวใต้ถุงน่องสีดำสนิท ความสูงของเธอไม่ต่ำกว่าหนึ่งร้อยเจ็ดสิบเซนติเมตร หน้าอกหน้าใจอวบอิ่มรับกับใบหน้ารูปไข่ที่แต่งแต้มเพียงบางเบา ทว่ากลับดูสวยสง่าสะอาดตาราวกับหลุดออกมาจากภาพวาด เมื่อสาวสวยระดับ 'ดาวเด่น' อย่างเฉินซูถิงมายืนอยู่ตรงหน้า อันซินถึงกับชะงักไปครู่หนึ่ง โครงการซานสุ่ยฉวนซัวนี่มันไม่ธรรมดาจริงๆ ขนาดพนักงานขายยังสวยขนาดนี้เลยเหรอ? อย่างไรก็ตาม อันซินเคยเจอผู้หญิงสวยมานับไม่ถ้วน เขาจึงไม่ถึงกับเสียอาการเพียงเพราะเห็นสาวงาม เขาเอ่ยตอบด้วยน้ำเสียงราบเรียบ "ผมต้องการซื้อบ้านครับ" เฉินซูถิงไม่ได้แสดงท่าทีสงสัยเลยว่าเขาจะมีเงินซื้อหรือไม่ เธอพยักหน้าอย่างนอบน้อม "ได้ค่ะคุณผู้ชาย ถ้าอย่างนั้นดิฉันขออนุญาตแนะนำข้อมูลเบื้องต้นของโครงการซานสุ่ยฉวนซัวให้ทราบนะคะ" เธอหยิบปากกาเลเซอร์ขึ้นมา เตรียมจะอธิบายข้อมูลประกอบผังจำลองตรงหน้า แต่อันซินกลับโบกมือห้าม "ไม่ต้องหรอกครับ" เขาถามต่อทันที "ห้องแบบหกร้อยตารางเมตรในตึกราชันของพวกคุณ ขายหมดหรือยัง?" คำถามนี้ทำเอาเฉินซูถิงอึ้งไปครู่หนึ่ง แต่เธอก็รีบดึงสติกลับมาตอบคำถามเขาทันควัน "ยัง... ยังมีอยู่ค่ะ! ตึกราชันของเราถือเป็นที่พักอาศัยที่หรูหราที่สุดในจิงไห่ ขณะนี้ยังเหลือห้องว่างอยู่อีกสองชั้นค่ะ คือชั้นที่ 17 และชั้นที่ 18" "ชั้น 18 คือชั้นบนสุดใช่ไหมครับ?" อันซินถามต่อ เฉินซูถิงพยักหน้ายืนยัน ราคาของแต่ละห้องในตึกราชันจะเพิ่มสูงขึ้นตามลำดับชั้น และชั้น 18 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดก็คือห้องที่แพงที่สุดในโครงการซานสุ่ยฉวนซัว ราคาต่อตารางเมตรสูงถึงแปดหมื่นแปดพันหยวน หากคำนวณจากพื้นที่หกร้อยตารางเมตร ราคารวมจะอยู่ที่ห้าสิบสองล้านแปดแสนหยวน ในขณะที่ห้องบนชั้น 1 ของตึกเดียวกัน ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่สี่หมื่นหยวนเท่านั้น นั่นหมายความว่าเงินที่จ่ายซื้อชั้นบนสุดเพียงห้องเดียว สามารถซื้อห้องชั้นล่างได้ถึงสองห้อง ซึ่งในมุมของคนทั่วไปคงไม่มีใครยอมเสียเงินก้อนโตขนาดนั้นไปอย่างเปล่าประโยชน์แน่นอน ยิ่งในช่วงเวลานี้ที่ราคาบ้านเฉลี่ยในเมืองจิงไห่เพิ่งจะแตะหลักหมื่นหยวนต่อตารางเมตรเท่านั้น นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมตึกราชันถึงยังเหลือห้องค้างอยู่อีกสองชั้นจนถึงตอนนี้ เพราะไม่มีใครอยากจะยอมรับบท 'ไอ้โง่กระเป๋าหนัก' ให้ทางโครงการฟันกำไรเล่นๆ ต่อให้รวยแค่ไหน เขาก็ไม่ล้างผลาญเงินแบบนี้กันหรอก! แต่อันซินไม่ใช่คนทั่วไป ตอนนี้เขามีภารกิจแคชแบ็กที่กำลังทำให้เขาปวดหัวเรื่องการหาทางใช้เงินอยู่พอดี อันซินบอกตัวเองในใจว่า เขาเต็มใจที่จะสวมบทไอ้โง่คนนั้นเอง "ตกลง งั้นผมเอาชั้น 18 นี่แหละ คุณช่วยคำนวณราคาทั้งหมดให้หน่อย" "คุณผู้ชาย... แน่ใจนะคะ?" เมื่อได้ยินคำพูดของพ่อทุ่มตรงหน้า ลมหายใจของเฉินซูถิงก็เริ่มติดขัดขึ้นมาทันที ดวงตากลมโตคู่สวยจ้องมองที่ใบหน้าของอันซินเขม็ง ราวกับต้องการจะดูให้แน่ชัดว่าเขากำลังล้อเธอเล่นอยู่หรือเปล่า เมื่อเห็นอันซินพยักหน้ายืนยันอย่างหนักแน่น หน้าอกอวบอิ่มของเธอก็สั่นไหวตามจังหวะการหายใจที่แรงขึ้นหลายครั้ง ก่อนที่เธอจะเอ่ยด้วยน้ำเสียงสั่นเครือว่า "คุณผู้ชายคะ พื้นที่ใช้สอยของตึกราชันคือหกร้อยตารางเมตร และราคาชั้น 18 คือแปดหมื่นแปดพันหยวนต่อตารางเมตร ดังนั้นราคารวมทั้งหมดจะอยู่ที่ห้าสิบสองล้านแปดแสนหยวนค่ะ" พูดจบ เฉินซูถิงก็มองอันซินด้วยความประหม่า เธอกลัวเหลือเกินว่าตัวเลขมหาศาลที่แทบจะเรียกได้ว่าเป็นราคาที่สูงเฉียดฟ้าสำหรับคนทั่วไปนี้ จะทำให้เขาเปลี่ยนใจเดินหนีไป อันซินขำกับท่าทางของเธอ เขาหยิบบัตรธนาคารออกมาด้วยรอยยิ้ม "รูดบัตรทำเรื่องได้เลยครับ อ้อ... ผมจ่ายสดเต็มจำนวนนะ" เมื่อได้ยินดังนั้น เฉินซูถิงทั้งดีใจและตกใจปนเปกันไป ดีใจเพราะไม่คิดว่ายอดขายก้อนโตนี้จะเกิดขึ้นจริงๆ แถมยังเป็นห้องที่แพงที่สุดในโครงการอีกด้วย แต่ที่ตกใจยิ่งกว่าคือบ้านราคากว่าห้าสิบกว่าล้านหยวน แต่อันซินกลับเลือกจ่ายเต็มจำนวนโดยไม่ลังเล คนคนนี้ต้องรวยมหาศาลขนาดไหนถึงจะทำเรื่องแบบนี้ได้ ข่าวการขายห้องที่แพงที่สุดในโครงการได้สำเร็จลุกลามไปทั่วสำนักงานขายอย่างรวดเร็ว และนั่นรวมถึงผู้จัดการฝ่ายขายหญิงวัยประมาณสามสิบต้นๆ ที่แต่งกายจัดจ้าน เธอกุลีกุจอเข้ามาหาอันซินพร้อมคำชื่นชมเยินยอสารพัด สรรหาถ้อยคำหวานหูมาประจบประแจงไม่ขาดสาย แม้อันซินจะรู้ดีว่าอีกฝ่ายกำลังประจบ แต่เขาก็ยอมรับว่ามันเป็นคำชมที่ทำให้รู้สึกรื่นหูไม่น้อย อันซินทำการรูดบัตรจ่ายค่าบ้านทั้งหมดโดยแบ่งเป็นหกครั้ง ซึ่งเป็นวิธีการที่เขาเริ่มจะคุ้นเคยเป็นอย่างดี [คุณใช้จ่ายไป 1,400,000 หยวน ได้รับแคชแบ็กคืน 2,800,000 หยวน] [คุณใช้จ่ายไป 2,800,000 หยวน ได้รับแคชแบ็กคืน 5,600,000 หยวน] [คุณใช้จ่ายไป 5,600,000 หยวน ได้รับแคชแบ็กคืน 11,200,000 หยวน] [คุณใช้จ่ายไป 11,200,000 หยวน ได้รับแคชแบ็กคืน 22,400,000 หยวน] [คุณใช้จ่ายไป 22,400,000 หยวน ได้รับแคชแบ็กคืน 44,800,000 หยวน] [คุณใช้จ่ายไป 9,400,000 หยวน ได้รับแคชแบ็กคืน 18,800,000 หยวน] [ยอดการใช้จ่ายที่เหลือตามภารกิจ: 45,800,000 หยวน] หลังจากชำระเงินเรียบร้อย อันซินก็นั่งรออยู่บนโซฟาเพื่อให้เฉินซูถิงไปดำเนินการเรื่องเอกสารที่เหลือให้เสร็จสิ้น จังหวะนั้นเอง บรรดาพนักงานขายรุ่นเก๋าที่เคยเกี่ยงกันต้อนรับอันซินในตอนแรก ต่างก็พากันเสียดายจนแทบจะกระอักเลือด พวกเขามองดูเฉินซูถิงที่เดินวุ่นเตรียมเอกสารด้วยสายตาที่ทั้งอิจฉาและริษยาจนออกนอกหน้า "เห็นหรือยังว่าอย่าตัดสินคนจากภายนอก ต่อไปก็หัดเปิดหูเปิดตาให้กว้างกว่านี้ซะบ้าง!" ผู้จัดการหญิงถือโอกาสตำหนิพนักงานขายพวกนั้น ก่อนจะเดินเข้าไปหาเฉินซูถิง "ซูถิงจ๊ะ เธอกับพ่อหนุ่มสุดหล่อคนนั้นรู้จักกันมาก่อนหรือเปล่า?" เฉินซูถิงไม่เข้าใจว่าทำไมอีกฝ่ายถึงถามแบบนั้น แต่เธอก็ตอบตามความจริง "ไม่รู้จักค่ะ วันนี้เพิ่งเจอกันครั้งแรก" ผู้จัดการหญิงเลิกคิ้ว "อ้อ! ไม่รู้จักเหรอ? แต่เขาตัดสินใจซื้อบ้านเร็วมากเลยนะเนี่ย เงินตั้งเยอะแต่จ่ายหน้าตาเฉยโดยไม่ยอมไปดูสถานที่จริงเลยด้วยซ้ำ ฉันนึกว่าเป็นพวกคุณหนูตระกูลดังที่มาตามจีบเธอ แล้วซื้อบ้านเพื่อเอาใจเธอเสียอีก แต่ก็นะ ในเมื่อไม่รู้จักกันมาก่อน เธอก็ต้องรู้จักคว้าโอกาสเอาไว้ให้ดีล่ะ!" เฉินซูถิงงุนงง "โอกาส? โอกาสอะไรคะ?" ผู้จัดการหญิงทำหน้าเหมือนเจอคนสอนไม่จำ "ซูถิง เธอนี่มันทื่อจริงๆ! ก็โอกาสที่จะได้เกาะขาคนรวยไงล่ะ!" "ลองคิดดูสิ เขาซื้อบ้านหลังละห้าสิบกว่าล้านโดยไม่กะพริบตา แถมยังจ่ายสดอีก บ้านเขาต้องรวยมหาศาลขนาดไหน" "ถ้าเธอคว้าโอกาสนี้ไว้ได้ แล้วได้เป็นแฟนเขา เธอไม่เท่ากับได้แต่งเข้าตระกูลเศรษฐี กลายเป็นคุณนายไปเลยเหรอ?" "หรือต่อให้พูดกันตามตรง ถ้าเป็นแฟนตัวจริงไม่ได้ เป็นแค่คนเลี้ยงของเขาก็ยังดี แค่เศษเงินที่หลุดออกมาจากง่ามนิ้วเขาก็เพียงพอให้เธออยู่อย่างสุขสบายไปทั้งชาติแล้ว" "อาชีพเรามันกินข้าวทางความสวยความงาม พอเริ่มแก่ตัวลงไปจะทำอะไรได้อีก ถ้าฉันมีดวงดีๆ แบบเธอ แล้วมีหน้าตาสวยๆ แบบนี้ ฉันคงกระโจนใส่เขาไปนานแล้ว" คำพูดของผู้จัดการหญิงช่างรุนแรงจนสั่นสะเทือนโลกทัศน์ของเฉินซูถิง แม้ก่อนจะมาเป็นพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์ เธอจะเคยได้ยินมาบ้างว่า 'น้ำในวงการนี้มันลึกนัก' พนักงานขายหญิงหลายคนยอมแลกทุกอย่างเพื่อให้ได้ยอดขาย แต่เธอไม่เคยคิดเลยว่าเรื่องพรรค์นี้จะถูกเอามาแผ่แบให้เห็นตรงหน้าอย่างไร้ยางอายขนาดนี้ "ผู้... ผู้จัดการคะ ฉันไม่เคยคิดเรื่องแบบนั้นเลย ฉันแค่อยากทำงานหาเงินด้วยความสามารถของตัวเองค่ะ!" เมื่อได้ยินเช่นนั้น ผู้จัดการหญิงก็ไม่ได้พูดอะไรต่อ เพราะทุกคนต่างก็มีวิถีการดำเนินชีวิตที่ต่างกันไป "ฉันก็พูดได้แค่นี้แหละ สุดท้ายจะทำยังไง มันก็ขึ้นอยู่กับตัวเธอเอง"